2023年苏州工业园区城市重建有限公司招聘12人简章

发布时间：2023-12-01 文章来源：圆才网

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　　一、单位简介

　　苏州工业园区城市重建有限公司成立于2005年，应园区城市形象更新升级而生，是中国-新加坡政府合作苏州工业园区管委会下属的一级国企。企业注册资金31.59亿元，总资产逾149亿元，下设苏州圆德、苏州新合生等14家下属公司，向客户提供专业、系统、高品质的城市开发综合服务。

　　城市重建开发范围逾21平方公里，累计建设管理项目多达530个，在城市更新、项目管理、产业经营三大业务板块上逐步形成核心竞争力。以东环路综合改造、老镇改造为代表的传统城市更新业务让城市形象更为完整和融合，以“精更新、细更新”为特点的工业载体收购改造为区域产业发展腾挪空间。大型工程建设管理服务涵盖学校、医院、厂房、动迁住宅、快速路网、办公楼宇、景观绿地等各个类型，完善城市功能配套，增添民生便利和幸福。发挥多年积累的开发建设资源与优势，投身新兴产业载体及配套的开发运营，向产业客户提供一体化解决方案，助力城市的创新集聚发展。

　　依托园区发展的高端平台，城市重建站在城市永续新生的高度，以专业服务提升城市价值，凭借深厚的项目经验与全面的操作实力，致力于成为城市新生的引领者和服务商。

　　二、基本条件

　　具有中华人民共和国国籍，政治品质良好，品行端正，无违法犯罪记录，具有正常履行岗位职责必备的身体条件。

　　三、招聘启事

岗位一览
序号	岗位	人数
1	产业招商经理	1-2人
2	产业园项目经理	1-2人
3	产业园工程主管	1人
4	合约工程师	1人
5	成本工程师	1人
6	机电项目经理	2人
7	景观项目经理	1人
8	行政文秘与综合文稿管理	1人
9	企业服务（圆德公司）	1人

　　工作地点：苏州

　　四、岗位要求

　　岗位一：产业招商经理

　　招聘人数：1-2人

　　岗位职责

　　a) 组织开展产业招商工作，包括制作招商资料，跟进意向客户，合同签约，项目入驻、政策咨询等全过程服务工作;

　　b) 负责产业招商渠道开拓、维护，与产业组织、投资机构、科研院校等产业机构对接合作;

　　c) 负责招商项目线索信息搜集整理、房源信息管理、价格体系、租赁合同管理等工作;

　　d) 承担产业政策分析、研究工作，为落户企业提供政策对接、项目辅导等工作;

　　e) 负责对接政府主管部门，协调内部职能部门，配合产业项目跟进、拜访、洽谈、落地;

　　f) 组织市场调研，分析区域竞品，制定对应的整体招商策略;

　　g) 组织参加行业展会、产业论坛活动等，策划和实施招商推介活动。

　　任职要求

　　a) 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　a) 专业要求：经济类、管理类、营销类、新兴产业类等相关专业;

　　b) 外语要求：英语四级及以上;

　　c) 年龄要求：35周岁(含)以下(1988年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　d) 软件要求：熟练操作各类办公软件;

　　e) 经验要求：具有5年以上招商相关工作经验，其中产业招商经验不少于2年;具有敏锐的市场判断以及调研分析能力;具有强烈的责任感，良好的团队协作精神;具有优秀的开拓创新、沟通协调、组织推动能力;具有较强的商务谈判能力;具有知名产业园区、办公载体、商业地产、文旅地产等招商工作经验者或产业咨询机构工作经验者优先。

　　岗位二：产业园项目经理

　　招聘人数：1-2人

　　岗位职责

　　a) 产品深化的前期介入，参与项目前期市场调研、方案制定，负责项目筹开工作及具体物业的筹划落实工作;

　　b) 负责各类产业园的运营体系及物业制度的制定和实施;

　　c) 负责产业项目业务体系规划、团队搭建，为企业和个人提供服务和做好管理协调工作;

　　d) 辅助负责项目物业管理运作，做好产业园的监管工作，监督产业项目经营管理指标按计划完成;

　　e) 负责产业园内保安、保洁、客服、消防等物业管理，经营、服务事务管理，客户服务、环境管理，秩序维护以及园内企业安全生产管理工作等;

　　f) 负责做好产业园资产管理，包括产业园安全、能耗、智能化管理工作等;

　　g) 负责收集国内产业园区、产业物业行业发展趋势和市场发展状况，并做市场分析。

　　任职要求

　　a) 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　b) 专业要求：物业管理、安全管理、工程管理等相关专业;

　　c) 年龄要求：40周岁(含)以下(1983年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　d) 软件要求：熟练操作各类办公软件及物业管理系统;

　　e) 经验要求：具有5年以上物业管理工作经验，2年以上产业园物业管理工作经验;精通物业管理和安全管理相关政策，熟悉管理模式和工作流程;对产业园、商业等物业的运营状况有准确的分析与洞察力;具有良好的组织、协调、沟通能力。

　　岗位三：产业园工程主管

　　招聘人数：1人

　　岗位职责

　　a) 参与产业园规划阶段有关电力、消防、环保等方面的会议，推进工作;

　　b) 参与运营产业园的承接查验工作，包括建筑、水、电、消防、暖通等设施设备的检查和验收，对于发现的缺失缺陷提出整改措施，提供合理化建议，直至问题完全解决;

　　c) 主要负责产业园内租户装修图纸的审图工作，审批专业意见，避免出现违规现象;对装修现场进行抽查，按图施工，验收并记录，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观;

　　d) 主要负责产业园内各报事项的零星维修;提升改造工程的规划、执行、验收等;

　　e) 主要负责产业园内电力系统、消防系统、特种设备等的异常维修;设施设备的合规性试验、检测、维保等执行、验收。

　　任职要求

　　a) 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　b) 专业要求：机电一体化、电气、暖通等相关专业;

　　c) 资格要求：持管理类、工程类相应证书优先;

　　d) 年龄要求：40周岁(含)以下(1983年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　e) 软件要求：熟练操作各类办公软件;

　　f) 经验要求：具有5年以上强电、弱电、空调、消防等设施设备的维护、运行、保养有足够的认知;具有良好的组织、协调、沟通能力，稳重、能独立开展工作。

　　岗位四：合约工程师

　　招聘人数：1人

　　岗位职责

　　a) 编制合约策划，起草并发布招标公告、资格预审文件、招标文件;

　　b) 组织发标、答疑、开标、清标、评标工作，并编制评标报告;

　　c) 参与合同谈判，起草合同并完成审批工作，负责解释合同履行过程中的合同变更、纠纷、索赔事宜;

　　d) 配合办理合同备案手续;

　　e) 负责合同归档工作;

　　f) 参与项目履约考核工作。

　　任职要求

　　a) 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　b) 专业要求：工程、法律相关专业;

　　c) 职称要求：助理工程师及以上职称;

　　d) 年龄要求：35周岁(含)以下(1988年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　e) 软件要求：熟练操作各类办公软件;

　　f) 经验要求：5年以上工程管理或工程招投标相关工作经验;熟悉合同管理、招标采购、招标投标法、政府采购法等;

　　g) 从事公开招标采购工作3年以上或熟练应用苏州工业园区网上招投标系统者优先考虑。

　　岗位五：成本工程师

　　招聘人数：1人

　　岗位职责

　　a) 负责项目运营期的清单和标底审核及成本优化，配合项目运营期招标，及时完成项目运营期成本指标分析;

　　b) 负责项目运营期变更签证审核，工程款项计量支付审核;

　　c) 负责项目运营期费用审核，并建立运营成本档案，分析运营成本，形成经验数据;

　　d) 负责项目前期投资估算、总预算编制、报批及分解及清单和标底审核、成本优化等。

　　任职要求

　　a) 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　b) 专业要求：工程造价、工程管理等专业;

　　c) 职称要求：工程师及以上职称;

　　d) 职业资格要求：具有国家一级或二级造价工程师执业资格证书;

　　e) 年龄要求：35周岁(含)以下(1988年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　f) 软件要求：熟练操作各类办公软件;

　　g) 经验要求：具有5年以上运营期成本管理相关经验，熟悉相关法律法规;熟悉现场各种施工工艺，了解国内造价管理模式;熟悉工程量清单规范、现行定额、工程造价市场情况、材料设备的市场价格，熟悉现行工程造价规范及操作规程;

　　h) 具有2年以上房企成本管理经验者优先;具有业主方造价管理及合同管理工作经验者优先。

　　岗位六：机电项目经理

　　招聘人数：2人

　　岗位职责

　　a) 独立完成专业项目管理计划编制及项目策划工作;

　　b) 负责对项目机电专业施工图进行审图;配合设计单位与施工、监理单位进行图纸会审;

　　c) 对项目施工过程中机电专业部分的工程安全、质量、进度实施有效控制;

　　d) 组织、协调、监督项目工程各个环节的实施，确保机电专业工程安全、进度和质量;

　　e) 配合工程施工要求对机电专业工程进行现场技术服务指导;

　　f) 组织项目机电工程竣工验收，并移交接管单位。

　　任职要求

　　a) 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　b) 专业要求：机电一体化、电气自动化专业;

　　c) 职称要求：工程师及以上职称;

　　d) 年龄要求：35周岁(含)以下(1988年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　e) 软件要求：熟练操作Office、AutoCAD等办公软件，熟悉revit等BIM类软件;

　　f) 经验要求：具有6年以上机电施工或设计工作经验;独立担任项目的机电施工管理负责人和设计负责人;具有大型产业载体项目管理经验，熟悉电气相关国家及行业施工工艺和工程品质标准;熟悉绿色建筑及施工流程要求;具有较强的沟通协调能力和问题解决能力，抗压性强;

　　g) 具有全国BIM等级证书者或一级建造师者优先。

　　岗位七：景观项目经理

　　招聘人数：1人

　　岗位职责

　　a) 负责园林工程项目中各专业的现场协调，确保项目工程正常进行;

　　b) 熟悉景观施工图，参与图纸会审，审查施工组织设计、各项施工方案，提出审核意见;

　　c) 审查施工单位质量保证体系，严格按照设计图纸及施工规范要求施工，确保工程保质保量完成;

　　d) 负责组织对设计变更、零星工程、隐蔽工程进行的验收，保证资料真实、完整性;

　　e) 关注园林景观行业动态，了解新材料、新工艺、新技术，将其运用于实践中;

　　f) 组织项目竣工验收，负责质保期内的绿化养护管理并移交接管单位。

　　任职要求

　　a) 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　b) 专业要求：园林、园艺类专业;

　　c) 职称要求：工程师及以上职称;

　　d) 年龄要求：35周岁(含)以下(1988年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　e) 软件要求：熟练操作Office、AutoCAD等办公软件，熟悉revit等BIM类软件;

　　f) 经验要求：具有5年以上园林景观项目现场施工管理或5年以上园林景观设计工作经验，担任过景观项目施工负责人或设计负责人;熟悉绿化、景观设计等专业施工图纸验收标准及规范;熟悉各类树木、花草、苗圃、景观小品用材等相关材质标准及相关专业规范要求;具有较好的现场协调能力和沟通能力;

　　g) 拥有一级建造师者优先。

　　岗位八：行政文秘与综合文稿管理

　　招聘人数：1人

　　岗位职责

　　a) 负责公司工作总结工作计划、调研报告、领导讲话稿和重要文件的起草拟制;

　　b) 负责公司红头发文和有关公文起草拟制，以及对外联络工作;

　　c) 负责起草拟制、编发和管理公司级会议记录、会议纪要，制作会议文件和督办工作;

　　d) 参与公司宣传品牌推广工作;

　　e) 参与公司管理制度文件的编制修订工作;

　　f) 协同部门做好公司会务、活动等组织协调和服务工作。

　　任职要求

　　a) 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，本科阶段需为国内“双一流”建设高校毕业;

　　b) 专业要求：汉语言文学、新闻学、哲学等相关专业;

　　c) 年龄要求：35周岁(含)以下(1988年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　d) 软件要求：熟练操作各类办公软件;

　　e) 经验要求：具有5年以上行政文秘与综合文稿相关工作经验，有报社、杂志社或国企行政文秘与综合文稿岗位工作经验者优先;对行政文秘事务性的工作有娴熟的处理技巧，熟悉相关流程，具有较强的总结提炼能力和文字表达能力;具有一定的政治理论水平，具备较好的公文写作能力;具有良好的组织、沟通、协调能力和团队合作精神，工作细致认真，谨慎负责。

　　岗位九：企业服务(圆德公司)

　　招聘人数：1人

　　岗位职责

　　a) 对接入驻企业，协同招商、运营条线及其他相关部门做好落地前后企业服务相关工作;

　　b) 为入驻企业提供相关政策申报的指导及相关服务工作;

　　c) 组织开展入驻企业各类活动;

　　d) 负责对接政府主管部门，协调企业对政府沟通诉求的跟进及落实;

　　e) 组织市场调研，了解竞品项目情况，针对性的提出差异化服务策略;

　　f) 企业定期走访，了解企业发展情况及需求，配合相关部门解决企业问题;

　　g) 跟进行业动态发展，了解企业最新动态。

　　任职要求

　　a) 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;